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Cannes la ville touristique par excellence

Le festival de Cannes est l'un des festivals internationaux du cinéma les plus célèbres. La ville a été choisie pour accueillir cet événement à cause de ses nombreuses villas à l'aspect hollywoodien et sa situation géographique idéale sur la Côte d'Azur. Des vedettes du cinéma mondial viennent régulièrement se ressourcer dans cette agglomération pour profiter du paysage et des propriétés fabuleuses. La renommée de Cannes a également eu un impact important sur le marché immobilier en attirant de nouveaux investisseurs. Le marché en question a d'ailleurs connu depuis peu une nette croissance. Les propriétés luxueuses sont de plus en plus recherchées par une clientèle huppée. Les villas au bord des plages de la Croisette et près du quartier de la Californie sont les préférées des célébrités. Les familles quant à elles se tournent plutôt vers les propriétés pouvant faire office de résidence secondaire pour les vacances.

Quelques mots sur Cannes

La ville de Cannes s'est faite connaître par son fameux festival du cinéma. Bien que la ville ne dispose pas d'une grande superficie, elle est très populaire auprès des touristes et des organisateurs d'évènements professionnels ou culturels. Déjà, ces deux arguments ont attiré l'attention des agences immobilières. Ils estiment que Cannes regorge d'opportunités d'investissement.

Un marché immobilier stable

La situation immobilière de la ville de Cannes est assez singulière par rapport aux autres villes touristiques de l'Hexagone. En effet, 40% des propriétés disponibles sur le marché sont des résidences secondaires. Sur une période de cinq ans, le coût des biens immobiliers n'a pas connu de changement significatif. Par exemple, le prix du m² dans les quartiers les plus appréciés de Cannes est approximativement de l'ordre de 4660 euros. Tandis que dans le centre-ville, le prix d'un appartement neuf est de 2000 euros le m² environ. Pour acquérir une maison indépendante, le budget doit se rapprocher des 5780 euros le m². Par contre, du côté de la Croisette, les prix commencent à partir de 6370 euros.

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Les quartiers où il est préférable d'investir

Pour ceux qui recherchent des domaines d'exception au même titre que les stars de Hollywood, Cannes abonde d'opportunités. Tout le long de la plage de la Croisette, les prix sont certes très élevés mais l'investissement reste avantageux si c'est pour une location saisonnière. Du côté du quartier de Californie, le secteur est beaucoup plus touristique avec des tarifs plus abordables. Cette partie de la ville compte plusieurs villas célèbres. Pour acquérir un bien immobilier neuf, le quartier La Bocca est le lieu tout indiqué pour cette affaire. De plus, ce quartier doit bientôt subir des rénovations. Un appartement coûte environ 3800 euros le m², tandis qu'une habitation traditionnelle se vendra à 4100 euros le m². Le quartier du Port quant à lui propose des biens immobiliers à un prix beaucoup plus raisonnable. Les touristes apprécient tout particulièrement les cafés et les restaurants qui y sont situés. Mais ce sont malheureusement les seuls attraits de cette partie de la ville

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